Недвижимите имоти ще продължат да изглеждат относително атрактивни в сравнение с другите класове активи, но са на края на възходящия цикъл
Европейската икономика се радва на силен растеж, но пазарите за инвестиции в недвижими имоти напреднаха в цикъла и става все по-трудно на инвеститорите да намерят стойност, пише в свой анализ онлайн изданието property-magazine.eu.
Според прогнозите ако регионът продължи да расте с текущия темп, вероятно ще достигне пълен икономически капацитет в края на 2018 г. Дотогава инфлацията трябва да остане заглушена, за [..]
Дву- и тристайните жилища продължиха да бъдат акцента при покупката на апартаменти през 2017 г. Сключените сделки са съответно 38% и 35%. Относно ценовия сегмент най-много сделки са били сключени в диапазона между 50 000 и 70 000 EUR. Следва ценовата група – 70 000-100 000 EUR. Незначителен ръст има при покупко-продажбите на стойност над 100 000 EUR. Близо 20% от сделките са сключени над тази сума.
Активността на пазара през 2017 г. се вижда и в кратките срокове, необходими за покупка. Близо 60% от купувачите сключват сделки в рамките на един месец. Най-много сделки са осъще[..]
Близо 80% от клиентите купуват жилища за задоволяване на собствените си нужди. Имотен балон няма и няма предпоставки за образуването на такъв. Не е и коректно да се прави съпоставка на състоянието на пазара на жилища през 2008-а и 2017-а години. С какво още се характеризира жилищният пазар у нас през миналата година и какво да очакваме от новата? Отговор на този въпрос дава в интервю за imot.bg Младен Митов – мениджър „Пазарни проучвания и анализи" в агенция „Явлена”.
Господин Митов, с колко поскъпнаха жилищата през 2017 г.?
Средно между 10% и 12% е ръстъ[..]
2018 г. ще е вероятно последната, през която лихвите по кредитите ще задържат ниските си нива, след което се очаква плавен ръст
Развитието на пазара на недвижими имоти през 2017 г. беше много динамично във всеки един аспект. Интересът към имотите е много постоянен, ръстът на цените също. Равносметка за изминалата година и прогнози за новата 2018 прави председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти“ Ирена Перфанова в специално интервю за Domaza новини.
Цените на имотите в повечето държави-членки на ЕС продължиха да се покачват през 2017 г. Сп[..]
Цените на жилищата ще продължават да се покачват. Това очаква Калоян Богданов, който е маркетинг мениджър в компания за недвижими имоти. Според него може да се очаква ръст с между 5% и 7%, който на места и според жилището може да бъде двоен.
"Не можем да говорим за спад. Много хора си пишат по форумите в интернет, че това пак е балон, че следващата година пак цените ще паднат", посочи Калоян Богданов в студиото на "България сутрин".
Според експертите в момента дори има недостиг на жилища. Хората дори са се ориентирали да търсят качествено строител[..]
Ниските лихви по жилищните кредити доведе до рекордна сума отпуснати заеми. По данни на БНБ към края на ноември техният размер е 9.4 млрд. лв., като ръстът на годишна база е 6.8%. Това означава, че в рамките на текущата година са изтеглени 700 млн. лв. нови заеми за жилища.
Повишаване има и при потребителските кредити. Към края на ноември сумата е 7.8 млрд. лв., или ръст от 6.7% спрямо ноември 2016 г. Често този вид кредити се използват за доплащане на жилища или за обзавеждането им.
Към края на предпоследния месец от 2017 г. чуждите инвестиции възлизат на 744 м[..]
От 2007-2008 г. в България не е имало такъв голям ръст на пазара на имоти, а основен двигател на пазара в цялата страна са били българските купувачи. Според прогнозите на брокери следващата ще бъде много подобна на изтичащата вече 2017 година. Това обобщава Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties в обзор на имотния пазар през 2017 г. и прогноза за 2018 г., съобщиха от агенцията.
Най-силен за изминаващата година е пазарът в София, където цените нараснаха между 10 и 15% и средната достигна 1 000 евро за квадратен метър. Най-голяма активност и най-бъ[..]
С 10.1% се е увеличила строителната продукция през октомври тази година в сравнение със същия месец на миналата, отчитат от Националния статистически институт (НСИ). Основната причина за това е повишаване на сградното строителство, т.е. на частния сектор. Там се отчита ръст за девети пореден месец и към октомври увеличението е 15.1% на годишна база.
Очакванията на специалисти са, че възстановяването на сектора ще продължи, като се отчете и фактът, че броят на разрешителните непрекъснато нараства.
Гражданското строителство (главно инфраструкт[..]
На фона на бума на новото строителство и склонността на купувачите да се сдобият с жилище, в което "никой преди не е живял", продавачите вече не са в позицията да очакват висока цена само защото жилището им е с добро местоположение. По данни на брокери младите купувачи не се блазнят дори от жилища около Докторския паметник в София - най-престижната част на града.
"Дневник" се допита до брокери как собственик, който иска да продаде жилището си, да го "поднесе" по-добре на потенциалните купувачи.
Първото впечатление. Ако състоянието на входа и об[..]
Притежаването на собствен дом в САЩ може и да помогне на купувачите да спестят пари, но няма да успее да подкрепи богатството им, пише CNBC, като се позовава на проучване на Международния университет във Флорида, Атлантическия университет във Флорида и Университета на Уайоминг.
„Средностатистически погледнато, наемането и реинвестирането е по-печеливша стратегия по отношение на създаването на богатство, независимо от оценката на имота, тъй като оценката на имотите силно корелира с печалбите на традиционните активи, като акции и облигации[..] 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
