На 18 май т.г. предстои избор на нов председател и управителен съвет на Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ) – браншова организация, създадена преди 25 години. На него ще се разгледат и някои основополагащи въпроси за професията „брокер”. Сред тях са изготвянето на професионален правилник на бранша, професионален регистър и професионални карти за идентифициране на лицата, вписани в регистъра, както и каква е придобитата квалификация от посредниците на недвижими имоти.
„Основната задача на една браншова организация е да гради [..]
Въвеждането на прогресивен данък „жилище” обмислят от Министерството на регионалното развитие и благоустройство (МРРБ). Той ще засяга тези собственици на имоти, които имат над две жилища. Идеята е при първите два апартамента налогът да е нормален, а при трети, четвърти и пети той да е прогресивно по-висок.
Обмисля се и вариант, при който общината да наема по-високо облагаемите имоти за социални нужди, като данъчно облекчи собственика.
Въвеждането на прогресивен данък „жилища” е част от програма на МРРБ за „по-справедливата цена на имот[..]
Земеделска земя ще може да се отдава под наем от собственика или от упълномощено от него лице; от лице, което притежава права върху земеделската земя, включващи правомощие да ползва или да управлява земята, предоставено от собственик или от упълномощено от него лице; и от съсобственик или съсобственици на земеделска земя, или от упълномощено от тях лице. Това решиха депутатите след като приеха на второ четене промени в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.
Договор за наем на земеделска земя със срок над една година се с[..]
След като сегментът на офис площи почти не отчете движение по отношение на наемите нива последните години, през първото тримесечие на текущата година се регистрира плавно поскъпване. Основната причина е активизиране на пазара. През миналата година средните нива са били 13.5 EUR/кв.м., докато от началото на 2018-а те вече са 14 EUR/кв.м. При офисите клас „А” в зависимост от локацията цените се движат между 12 и 14 EUR/кв.м, а при офиси клас „В” тя е 9-11 EUR/кв.м.
Средните офертни нива в сегмента вече са €14/кв. м при €13.5/кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас [..]
На фона на видимото през последните две години оживление в строителството на жилищни и офис сгради данните на Националния статистически институт за март показват свиване в сектора.
Спрямо същия месец на предходната година то е с 1.5% по календарно изгладени данни.
На годишна база спадът на строителната продукция се дължи на инженерното строителство, където намалението е с 5.8%, докато при сградното строителство се наблюдава увеличение с 1.9%
В сравнение с февруари също има спад в сектора - с 0.7%. Този път има спад и при двата вида строителство[..]
Засега CPROP ще работи в САЩ, но може да се адаптира и за други пазари
Покупката на имот е едно от най-стресиращите неща за всеки човек. Заради неясните процедури, досадната бюрокрация, неочакваните такси и ангажименти, безпокойството и дебнещото чувство на неудовлетвореност понякога то може да се окаже по-натоварващо дори от фалит или развод. Екип от опитни предприемачи в сферата е създал платформа за управление на транзакции, базирана на блокчейн технологията. Целта им е да премахнат „болезнените точки“ при покупко-продажбата на имоти.
[..]
С 11.5% се е увеличил броят на сделките с недвижими имоти през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на миналата, сочат данните на Агенцията по вписвания (АВ). Оттам припомнят, че в периода януари-март 2017 г. беше достигнато най-ниското ниво при този вид покупко-продажби от началото на 2012 г.
Съпоставяйки данните за първото тримесечие на тази година с последното на предходната, се отчита спад от 37.8% при реализираните покупки на имоти. Основно две са причините за това: mо традиция през първите месеци на годината купувачите с[..]
Гpъцĸитe нeдвижими имoти oтнoвo ca пpивлeĸaтeлни ĸaĸтo зa чyждecтpaннитe, тaĸa и зa и мecтнитe инвecтитopи. Mинaлaтa гoдинa бeшe ĸлючoвa ĸъм тaзи пocoĸa, тъй ĸaтo иĸoнoмиĸaтa ce въpнa ĸъм pacтeжa, a дoвepиeтo ĸъм мяcтoтo нa cтpaнaтa в eвpoзoнaтa зacили инвecтициoннитe пepcпeĸтиви и нacъpчи мнoгo фoндoвe дa тъpcят aĸтивнo пoвeчe cдeлĸи в paзлични ceгмeнти.
Oтличeн пpимep зa тoвa ca yнвecтициитe в нeдвижими имoти, ĸaтo пpeĸитe чyждecтpaнни инвecтиции в нeдвижими имoти възлязoxa нa пoлoвин милиapд eвpo, пoĸaзвaт дaннитe нa цeнтpaлнaтa бaнĸa нa Гъpция.
503-тe млн. eвpo, изпoлзвaни зa пoĸyпĸaтa нa имoти из цялaтa cтpaнa пpeдcтaвлявaт гoдишнo yвeли[..]
Сделките с имоти в България през първото тримесечие се увеличават с 11,5% спрямо същия период на 2017 г., когато достигнаха най-ниското си равнище от януари-март 2012 г., сочат данните на Агенцията по вписванията.
Спрямо предходното тримесечие те бележат спад с 37,8%, тъй като по традиция първото тримесечие е най-слабият период от годината за пазара, а и купувачите все по-често се насочват към сделки „на зелено“, които не се отразяват никъде.
Брокери на недвижими имоти коментират, че жилищният пазар в момента е в застой, тъй като предлагането е огран[..]
В собствени жилища през 2017 г. са живели 91.4% от домакинствата, сочат данни на Националния статистически институт. Също така 5.1% ползват жилище, без да плащат наем, а в чужд имот срещу месечно възнаграждение живеят 3.6%. Над 9% от домакинствата у нас имат второ жилище, а над 20% от живущите в градовете разполагат с 4 стаи. В селата този процент надвишава 40%.
От НСИ са изчислили колко от българите живеят в ново и в старо жилище. В апартамент, който се намира в сграда, построена преди 1990 г., живеят 92.2% от домакинствата, а 72.3% обитават имоти, построени в период[..] 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
